錦州二手房市場最新動態(tài)顯示，近期有多套優(yōu)質(zhì)二手房源上市，涵蓋了不同區(qū)域和戶型，滿足了不同購房者的需求。部分房源位于市中心繁華地段，交通便利，周邊生活配套設(shè)施完善；另一些則位于環(huán)境優(yōu)美的住宅區(qū)，適合追求安靜舒適生活的買家。房價根據(jù)房屋位置、面積、裝修等因素有所不同，購房者可根據(jù)自身需求和預(yù)算進行選擇。市場活躍度較高，預(yù)計近期將有更多房源入市。

本文目錄導(dǎo)讀：

1. 錦州二手房市場概況
2. 熱門小區(qū)推薦
3. 具體房源信息

近年來，隨著城市化進程的加速和人民生活水平的提高，房地產(chǎn)市場一直備受關(guān)注，作為遼寧省的重要城市之一，錦州的房地產(chǎn)市場也呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢，特別是在二手房市場，隨著人們購房需求的多樣化，二手房交易日益活躍，本文將詳細介紹錦州二手房出售的最新動態(tài)，包括房價走勢、熱門小區(qū)推薦、具體房源信息等，為購房者提供全面、實用的參考。

錦州二手房市場概況

1. 房價走勢

根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示，截至2024年11月，錦州二手房的掛牌均價為4770元/㎡，相比上月略有上漲，漲幅為0.13%，但相比去年同期下降了9.02%，從近三個月的房價走勢來看，錦州二手房均價上漲的天數(shù)為32天，下跌的天數(shù)為36天，累計漲幅為26%，盡管價格波動較為頻繁，但整體而言，錦州二手房市場呈現(xiàn)出相對穩(wěn)定的態(tài)勢。

從長期趨勢來看，錦州二手房價格在過去三年中有所波動，但總體保持穩(wěn)定，2024年11月的均價為0.49萬元/㎡，與去年同期相比略有下降，但與前幾年相比，仍處于較高水平，這表明錦州二手房市場具有一定的抗跌性，投資者和購房者可以相對放心地進行交易。

2. 市場情緒

當前，錦州二手房市場的買賣雙方對后市的看法偏謹慎，市場整體以觀望為主，購房者對于房價的走勢存在不確定性，擔(dān)心購房后房價下跌造成損失；賣家也擔(dān)心房價上漲乏力，難以獲得理想的售價，市場上出現(xiàn)了較多的議價空間和觀望情緒。

熱門小區(qū)推薦

1. 北方明珠

北方明珠位于古塔區(qū)，緊鄰遼寧工業(yè)大學(xué)，竣工時間為2013年，該小區(qū)的二手房均價為4780元/㎡，共有205套在售房源，北方明珠以其優(yōu)越的地理位置和豐富的戶型選擇受到購房者的青睞，小區(qū)周邊交通便利，生活配套設(shè)施完善，是購房者的理想選擇。

2. 南郡天下

南郡天下位于太和區(qū)，竣工時間為2011年，該小區(qū)的二手房均價為7073元/㎡，共有330套在售房源，南郡天下以其優(yōu)美的環(huán)境和豐富的綠化景觀著稱，戶型多樣，總價較高，適合追求高品質(zhì)生活的購房者，小區(qū)周邊有較多的商業(yè)配套設(shè)施，生活便利。

3. 萬兆典逸心洲

萬兆典逸心洲位于松山新區(qū)，竣工時間為2017年，該小區(qū)的二手房均價為6919元/㎡，共有346套在售房源，萬兆典逸心洲以其豐富的戶型和較高的總價吸引了眾多購房者，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，交通便利，是購房者的優(yōu)選之一。

4. 水墨林溪東府

水墨林溪東府同樣位于松山新區(qū)，竣工時間為2008年，該小區(qū)的二手房均價為7112元/㎡，共有168套在售房源，水墨林溪東府以其獨特的建筑風(fēng)格和優(yōu)美的環(huán)境贏得了購房者的喜愛，小區(qū)周邊有較多的自然景觀和休閑設(shè)施，適合追求舒適生活的購房者。

5. 石化新區(qū)B區(qū)

石化新區(qū)B區(qū)位于太和區(qū)，竣工時間較早，但小區(qū)環(huán)境整潔，配套設(shè)施完善，該小區(qū)的二手房均價為6178元/㎡，共有249套在售房源，石化新區(qū)B區(qū)以其合理的戶型和適中的總價吸引了眾多購房者，是購房者的性價比之選。

具體房源信息

1. 太和區(qū)寶地橘郡聯(lián)排別墅

該房源位于太和區(qū)寶地橘郡，是一套聯(lián)排別墅，帶車位，可貸款，房屋面積為166㎡，南北通透，采光良好，售價為85萬元，單價為5121元/㎡，該房源位置優(yōu)越，交通便利，適合追求高品質(zhì)生活的購房者。

2. 古塔區(qū)維嘉興業(yè)陽光

該房源位于古塔區(qū)維嘉興業(yè)陽光小區(qū)，是一套精裝修的2室1廳房源，帶家具家電，樓層好，能貸款，房屋面積為55㎡，南北通透，售價為18.8萬元，單價為3419元/㎡，該房源價格實惠，適合預(yù)算有限的購房者。

3. 松山新區(qū)狀元城

該房源位于松山新區(qū)狀元城小區(qū)，是一套二樓的3室2廳房源，南北通透，全屋品牌裝修，無大稅，房屋面積為93㎡，售價為62.8萬元，單價為6753元/㎡，該房源位于學(xué)區(qū)附近，適合有學(xué)齡兒童的家庭購買。

4. 凌河區(qū)福倫單洞一九區(qū)

該房源位于凌河區(qū)福倫單洞一九區(qū)，是一套3樓精裝修的2室1廳房源，可貸款，房屋面積為82㎡，