西城區(qū)簡易樓最新消息概述：西城區(qū)針對其轄區(qū)內(nèi)的簡易樓進行了多項更新與改造計劃。這些計劃旨在提升居民的生活條件，改善老舊房屋的安全性和居住環(huán)境。相關(guān)部門已啟動了一系列評估與調(diào)研工作，以確定哪些簡易樓需要優(yōu)先進行改造。政府也在積極籌措資金，并探索多元化的融資渠道，以確保改造工程能夠順利進行。居民們對此表示期待，希望改造工程能夠早日完成，讓他們享受到更加安全、舒適的居住環(huán)境。

隨著城市更新的步伐不斷加快，北京市西城區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)、簡易樓成為了城市改造的重點對象，西城區(qū)作為北京的核心區(qū)域，其簡易樓的騰退改造工作不僅關(guān)乎居民的生活品質(zhì)，也影響著整個城市的面貌和發(fā)展，本文將詳細介紹西城區(qū)簡易樓的最新消息，包括騰退改造的進展、成功案例、法律路徑以及居民權(quán)益保障等方面，以期為讀者提供一個全面而深入的了解。

騰退改造進展

1. 騰退簽約工作完成情況

在農(nóng)歷龍年春節(jié)即將來臨之際，西城區(qū)白紙坊街道完成了轄區(qū)內(nèi)右安后巷7號樓全部16戶居民的騰退簽約工作，簽約率達到100%，并已全部完成周轉(zhuǎn)，這是白紙坊街道2024年簡易樓騰退工作的“開門紅”，至此，白紙坊街道范圍內(nèi)“十四五”時期簡易樓騰退任務(wù)圓滿完成。

右安后巷7號位于右安后巷胡同內(nèi)，是平房區(qū)與簡易樓混合的院落，屬于直管公房，建成于上世紀50年代，共有兩層，承租居民16戶，建筑面積為489.51平方米，由于該樓沒有獨立衛(wèi)生間和廚房，居民大多使用電磁爐或煤氣罐在樓道內(nèi)做飯，導(dǎo)致樓道內(nèi)電線凌亂，存在安全隱患，為了解決居民急難愁盼的問題，白紙坊街道根據(jù)《西城區(qū)“十四五”時期簡易樓騰退工作方案》要求，于2022年7月展開關(guān)于右安后巷7號簡易樓騰退的意向征詢工作，通過制作臺賬、逐戶溝通、答疑等方式，讓居民了解補償政策、安置方案，激發(fā)騰退意向，經(jīng)過反復(fù)講解、溝通，最終實現(xiàn)了100%的簽約率。

2. 樺皮廠胡同8號樓危舊樓改建項目

位于西城區(qū)新街口街道的樺皮廠胡同8號樓是20世紀70年代建成的5層住宅樓房，由于該樓建成年代久遠，配套基礎(chǔ)設(shè)施老舊，空間布局不合理，再加上原產(chǎn)權(quán)單位已無管理能力，經(jīng)房屋安全鑒定為D級，存在重大安全隱患，已無加固改造價值，居民頻繁通過12345熱線、信訪等方式反映訴求，改造意愿強烈。

2023年，樺皮廠胡同8號樓被確立為西城區(qū)首棟危舊樓改建試點項目，該項目從啟動樓體拆除到建成封頂僅歷時三個月，2024年5月居民拿鑰匙“煥新歸家”，重建后的樺皮廠胡同8號樓不僅解決了安全隱患，還優(yōu)化了空間布局，提升了居民的生活質(zhì)量。

西城區(qū)在樺皮廠胡同8號樓危舊樓改建項目中，突破制度藩籬創(chuàng)新機制，以“三創(chuàng)新”破解項目核心堵點：創(chuàng)新“審批思路”，提出“產(chǎn)權(quán)主體不變、實施主體代建”的辦理思路，打通規(guī)劃、建設(shè)審批堵點；創(chuàng)新“登記模式”，打破“先首次后轉(zhuǎn)移”的傳統(tǒng)登記模式，提出“一戶一首次”的辦理路徑，一并解決了子女入學(xué)問題；創(chuàng)新“指導(dǎo)流程”，通過見面會商、電話答疑等形式“提前介入”“靠前指導(dǎo)”，率先將“告知承諾制”引入危舊樓改建項目，選址、劃撥、規(guī)證辦理總用時減少87%，規(guī)劃審批時限由39個工作日壓縮至3.5個工作日。

成功案例

1. 右安后巷7號樓騰退案例

右安后巷7號樓的騰退工作不僅解決了居民長期以來的安全隱患問題，還通過細致入微的溝通和協(xié)調(diào)工作，實現(xiàn)了100%的簽約率，在騰退過程中，街道工作人員逐戶溝通、答疑，讓居民了解補償政策、安置方案，激發(fā)了居民的騰退意向，特別是針對最后一戶居民因家庭矛盾導(dǎo)致的騰退難題，街道積極聯(lián)絡(luò)承租人，確定騰退意愿，再與其女及前妻進行溝通，同時組織街道司法所、公益律師、公證處等部門開展法律援助，最終讓疏離多年的父女倆坐在一起，簽署了騰退協(xié)議。

2. 樺皮廠胡同8號樓危舊樓改建案例

樺皮廠胡同8號樓的改建項目不僅解決了安全隱患，還通過優(yōu)化空間布局、完善套型使用功能等措施，提升了居民的生活質(zhì)量，在改建過程中，西城區(qū)突破制度藩籬創(chuàng)新機制，以“三創(chuàng)新”破解項目核心堵點，實現(xiàn)了快速、高效的改建，西城區(qū)屬國企德源集團作為實施主體積極推進項目，中建海龍科技作為項目承建方參與改建，依托混凝土模塊化集成技術(shù)，實現(xiàn)了“像造汽車一樣造房子”，讓老房子快速變成“好房子”。

法律路徑與居民權(quán)益保障

1. 法律依據(jù)

西城區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)、簡易樓騰退改造工作的法律依據(jù)主要來自于《關(guān)于做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房申請式