聊城規(guī)劃迎來新進展，政府正采取多項舉措，旨在全面推動城市高質(zhì)量發(fā)展。這些措施涵蓋了城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)升級、環(huán)境改善等多個方面，旨在通過科學(xué)布局、創(chuàng)新驅(qū)動和綠色發(fā)展，為聊城注入新的活力與動能，實現(xiàn)經(jīng)濟社會的全面進步與繁榮。

本文目錄導(dǎo)讀：

1. 住房市場：政策利好頻出，提振市場信心
2. 城市更新：穩(wěn)步推進，提升城市品質(zhì)
3. 土地規(guī)劃：科學(xué)布局，優(yōu)化資源配置
4. 住房質(zhì)量與安全：提升標準，保障民生

聊城規(guī)劃新篇章：多領(lǐng)域協(xié)同發(fā)力，共繪高質(zhì)量發(fā)展藍圖

近年來，聊城市在推動城市高質(zhì)量發(fā)展方面取得了顯著成效，一系列規(guī)劃與政策的出臺，不僅為市民帶來了更加宜居的生活環(huán)境，也為城市的長遠發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)，本文將圍繞聊城規(guī)劃的最新消息，從住房市場、城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地規(guī)劃等多個方面，全面解析聊城市如何多措并舉，共繪高質(zhì)量發(fā)展藍圖。

住房市場：政策利好頻出，提振市場信心

為深入貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)工作的重大決策部署，聊城市于2024年10月12日正式發(fā)布了《聊城市推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（簡稱“樓市17條”），旨在進一步提振市場信心、激發(fā)市場活力，支持剛性和改善性住房需求。

降低房貸門檻：措施中明確提出，商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例統(tǒng)一按照15%執(zhí)行，具體首付比例由商業(yè)銀行根據(jù)客戶風(fēng)險狀況和意愿協(xié)商確定，支持職工提取住房公積金支付購房首付款，首套房、二套房住房公積金貸款最低首付比例分別降為20%、30%，這一舉措有效降低了購房門檻，減輕了購房者的經(jīng)濟壓力。

降低存量房貸利率：為減輕購房人貸款利息負擔(dān)，聊城市組織商業(yè)銀行對存量房貸利率實施批量調(diào)整，確保LPR基礎(chǔ)上加點幅度不低于-30BP，切實降低了購房者的還款壓力。

提高住房公積金貸款額度：夫妻單方或雙方正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度分別提高至60萬元和80萬元，對于多子女家庭及購買新建裝配式或高品質(zhì)住宅的，最高貸款額度再提高20萬元，即分別達到80萬元和100萬元，這一政策調(diào)整，進一步增強了住房公積金對住房消費的支持力度。

支持人才購房：聊城市還對新引進人才發(fā)放一次性購房補貼，并提高其住房公積金貸款額度，以吸引更多優(yōu)秀人才落戶聊城。

城市更新：穩(wěn)步推進，提升城市品質(zhì)

聊城市在推動城市更新方面同樣不遺余力，通過一系列舉措，積極優(yōu)化城市功能，提升城市品質(zhì)。

加快基礎(chǔ)設(shè)施改造：2024年，聊城市計劃改造完成合流制管網(wǎng)90公里以上，截至9月底已完成85.92公里，因地制宜推進綜合管廊建設(shè)，累計建成32.06公里；有序推進海綿城市建設(shè)，累計建成面積127.38平方公里，這些基礎(chǔ)設(shè)施的完善，為市民提供了更加便捷、舒適的生活環(huán)境。

爭創(chuàng)城市社區(qū)嵌入式服務(wù)試點：聊城市出臺城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程實施方案，并編制了相關(guān)地方標準，旨在打造15分鐘生活圈，目前，社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施改造提升項目、托育服務(wù)設(shè)施改造提升項目已完成立項，并納入國家重大建設(shè)項目庫。

歷史文化街區(qū)保護：聊城市還注重歷史文化街區(qū)的保護與修繕工作，《米市街、大小禮拜寺街歷史文化街區(qū)民居修繕與整治項目》成功入選山東省城市更新創(chuàng)新案例，相關(guān)經(jīng)驗在全省推廣。

土地規(guī)劃：科學(xué)布局，優(yōu)化資源配置

聊城市在土地規(guī)劃方面，堅持科學(xué)布局、優(yōu)化資源配置的原則，推動土地資源的合理利用。

提高開發(fā)用地供應(yīng)質(zhì)量：聊城市根據(jù)市場情況，合理把握土地供應(yīng)時序、規(guī)模和布局，分區(qū)縣、分區(qū)塊管控開發(fā)用地供應(yīng)，并合理確定新供應(yīng)地塊的出讓起始價，新出讓優(yōu)質(zhì)地塊上的商品住宅項目全部按照高品質(zhì)住宅標準建設(shè)，推動形成“少而精”的增量市場。

盤活閑置存量土地：對于超期未開發(fā)的土地，聊城市允許企業(yè)在一定期限內(nèi)重新約定開竣工日期和違約金繳納條款；對于無力開發(fā)的商服用地，支持縣（市、區(qū)）政府以合理價格收回并重新供應(yīng)，這一舉措有效盤活了閑置土地資源，提高了土地利用效率。

推進房票安置政策：在城市更新、城中村改造等涉及房屋征收工作中，聊城市推行房票安置政策，房屋被征收人持房票購房的，可享受政策性補貼并免征契稅，這一政策不僅促進了住房消費，還加快了存量商品房的去化速度。

住房質(zhì)量與安全：提升標準，保障民生

聊城市在提升住房質(zhì)量與安全方面也下足了功夫。

推動高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)：自2024年8月1日起，新出讓優(yōu)質(zhì)地塊的商品住宅項目均按照高品質(zhì)住宅標準建設(shè)，對于已取得土地尚未開工的項目，鼓勵改建為高品質(zhì)住宅，這一舉措有效提升了住房品質(zhì)，滿足了市民對美好生活的向往。

提升住房質(zhì)量安全水平：聊城市推廣綠色建筑、智能建造、裝配式建筑等先進技術(shù)，嚴把重點建材進場、主體結(jié)構(gòu)安全、常見問題防控和驗收交付程序“四關(guān)”，確保住房質(zhì)量安全可靠。

**完善老舊房屋