冷泉村騰退最新消息概述：冷泉村近期在推進(jìn)騰退工作，相關(guān)政策和措施正在逐步落實(shí)。當(dāng)?shù)卣c村民積極溝通，確保騰退過(guò)程順利進(jìn)行，同時(shí)關(guān)注村民的安置和補(bǔ)償問(wèn)題。騰退工作旨在優(yōu)化土地利用，改善村民生活環(huán)境，推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。目前，騰退工作已取得一定進(jìn)展，但仍有部分細(xì)節(jié)需進(jìn)一步完善。村民和相關(guān)部門(mén)正共同努力，以期早日完成騰退任務(wù)，實(shí)現(xiàn)村莊的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

本文目錄導(dǎo)讀：

1. 騰退背景
2. 政策依據(jù)
3. 騰退范圍及實(shí)施主體
4. 騰退補(bǔ)償方式
5. 騰退流程
6. 騰退時(shí)間安排
7. 騰退項(xiàng)目拆除工程招標(biāo)

北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)冷泉村的騰退工作引起了廣泛關(guān)注，作為城市化進(jìn)程中不可避免的一部分，拆遷與改造不僅關(guān)系到城市的發(fā)展，更直接影響到居民的切身利益，本文將詳細(xì)介紹冷泉村騰退的最新消息，包括騰退的背景、政策依據(jù)、實(shí)施范圍、補(bǔ)償方式以及具體的時(shí)間安排等，以期為居民和相關(guān)利益方提供全面的信息。

騰退背景

冷泉村位于北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)，近年來(lái)隨著中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，城鄉(xiāng)融合發(fā)展新態(tài)勢(shì)的推進(jìn)，冷泉村的騰退工作被提上了日程，此次騰退旨在提升民生福祉，加快集體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。

政策依據(jù)

冷泉村的騰退工作依據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》及中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)相關(guān)騰退補(bǔ)償工作的指導(dǎo)原則執(zhí)行，按照村民自治、政府指導(dǎo)的思路，嚴(yán)格履行各項(xiàng)民主程序，堅(jiān)持“公開(kāi)、公平、公正”的原則，依法依規(guī)地開(kāi)展騰退工作。

騰退范圍及實(shí)施主體

根據(jù)官方公告，冷泉村的騰退范圍包括冷泉村行政區(qū)域內(nèi)集體土地內(nèi)的宅基地及地上房屋（含附屬物），騰退人為冷泉村村民委員會(huì)，騰退實(shí)施人為永創(chuàng)興業(yè)（北京）置業(yè)有限公司。

騰退補(bǔ)償方式

冷泉村的騰退補(bǔ)償方式以每宗宅基地為單位，采取宅基地置換安置房和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照北部地區(qū)最新騰退指導(dǎo)原則執(zhí)行，包括宅基地面積認(rèn)定、安置人口認(rèn)定、安置房面積、分院分戶、周轉(zhuǎn)費(fèi)等。

1、宅基地面積認(rèn)定：由村民主評(píng)議小組對(duì)宅基地進(jìn)行認(rèn)定，并在村務(wù)公開(kāi)欄進(jìn)行公示。

2、安置人口認(rèn)定：根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)符合安置條件的家庭成員進(jìn)行認(rèn)定。

3、安置房面積：根據(jù)宅基地面積和安置人口數(shù)量，確定安置房面積。

4、分院分戶：對(duì)于符合分院分戶條件的家庭，按照相關(guān)政策進(jìn)行分院分戶處理。

5、周轉(zhuǎn)費(fèi)：在騰退期間，為被騰退人提供周轉(zhuǎn)費(fèi)，以保障其基本生活需求。

騰退流程

冷泉村的騰退流程包括發(fā)騰退公告、確權(quán)咨詢、交房簽約、簽約公示、選房等步驟。

1、發(fā)騰退公告：張貼騰退公告，發(fā)放《致冷泉村被騰退人的一封信》及被騰退人咨詢、確認(rèn)程序須知。

2、確權(quán)咨詢：由相關(guān)工作人員進(jìn)行政策咨詢解答，幫助被騰退人了解騰退政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。

3、交房簽約：被騰退人需配合拆除公司辦理《交房騰地單》，驗(yàn)收后領(lǐng)取選房順序號(hào)，交房前需聯(lián)系供電公司進(jìn)行電表拆除工作，保存好《拆表銷(xiāo)戶/退補(bǔ)電費(fèi)存根》。

4、簽約：簽訂《騰退補(bǔ)償協(xié)議》，對(duì)宅基地被安置人及宅基地面積進(jìn)行公示。

5、選房：待安置房設(shè)計(jì)穩(wěn)定后，按照選房順序號(hào)選房，簽署《安置房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，辦理結(jié)算。

騰退時(shí)間安排

根據(jù)官方公告，冷泉村的騰退工作自2024年11月2日（含）起至2024年12月31日（含）止，共計(jì)60天，騰退獎(jiǎng)勵(lì)期為自公告發(fā)布啟動(dòng)之日起30日內(nèi)，即2024年11月2日（含）起至2024年12月1日（含）止。

在騰退期內(nèi)，被騰退人應(yīng)積極配合完成騰退、補(bǔ)償工作，若不能在騰退期內(nèi)簽訂騰退安置補(bǔ)償協(xié)議，由冷泉村村民委員會(huì)按照《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》村民自治原則的規(guī)定對(duì)被騰退人實(shí)施集體騰退。

騰退項(xiàng)目拆除工程招標(biāo)

為確保冷泉村騰退工作的順利進(jìn)行，相關(guān)部門(mén)已啟動(dòng)了騰退項(xiàng)目拆除工程的招標(biāo)工作，招標(biāo)人為永創(chuàng)興業(yè)（北京）置業(yè)有限公司，招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)項(xiàng)目劃分為8個(gè)標(biāo)段，包括西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項(xiàng)目拆除工程（第一包至第八包）。

投標(biāo)人需具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的建筑施工企業(yè)，并獨(dú)立于招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單，具備建筑工程施工總承包叁級(jí)（含）以上資質(zhì)，擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須受聘于投標(biāo)人且已取得貳級(jí)（含）以上建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本）。

招標(biāo)文件的獲取時(shí)間為2024年9月29日09時(shí)