合肥陽光半島項目近期取得新進展。該項目位于合肥市蜀山區(qū)空港新區(qū)，由安徽省陽光半島文化發(fā)展有限公司開發(fā)。在經(jīng)歷資金鏈斷裂和恒大集團接盤后再次陷入停工后，2022年信達資產(chǎn)與華宇集團聯(lián)手接盤，項目得以復(fù)活，并更名為信達華宇陽光湖樾。目前，項目部分地塊住宅樓地庫、商業(yè)地庫工程已竣工規(guī)劃核實，且陽光半島大酒店及娛樂樓也計劃動工。

合肥陽光半島，作為安徽省內(nèi)單體面積開發(fā)最大的文旅項目之一，一直以來備受關(guān)注，該項目位于合肥市空港新區(qū)，毗鄰合肥新橋國際機場，地理位置優(yōu)越，發(fā)展前景廣闊，陽光半島項目歷經(jīng)多次波折，從最初的輝煌啟動到中途的爛尾困境，再到如今的最新進展，其發(fā)展歷程可謂跌宕起伏，本文將詳細(xì)介紹合肥陽光半島的最新進展，探討其未來的發(fā)展前景。

項目背景與早期發(fā)展

合肥陽光半島項目最早可以追溯到2010年，由安徽陽光半島文化發(fā)展有限公司（原安徽省中聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司）在壽縣新橋國際產(chǎn)業(yè)園啟動，該項目總規(guī)劃用地面積超過8000畝，集文化旅游、商業(yè)、酒店、住宅為一體，旨在打造華東地區(qū)文化旅游發(fā)展的前沿和示范基地，同時也是安徽省“861”重點項目之一。

項目的創(chuàng)始人翟厚圣，是一位在蕪湖市、蕪湖縣、壽縣有一定知名度的企業(yè)家，盡管他因小兒麻痹癥導(dǎo)致終身殘疾，但憑借堅韌不拔的精神和敏銳的市場洞察力，翟厚圣在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域取得了顯著成就，他通過成立商砼混凝土攪拌站、房地產(chǎn)開發(fā)公司等一系列企業(yè)，逐步積累了雄厚的資金實力，2010年，翟厚圣與壽縣縣政府簽訂《文化旅游及商住開發(fā)綜合項目投資協(xié)議書》，決定開發(fā)建設(shè)壽縣新橋陽光半島項目。

項目啟動后，陽光半島迅速成為安徽省內(nèi)的焦點，2011年3月，項目正式開工建設(shè)，規(guī)劃建筑面積達150多萬平方米，上百棟樓房同時奠基，場面頗為震撼，如此巨大的開發(fā)建設(shè)需要大量的資金投入，安徽陽光半島公司決定與中太建設(shè)集團進行融資合作，初定融資額為60億元到80億元，2013年9月，中太投資集團、中太建設(shè)集團及安徽陽光半島文化發(fā)展有限公司共同出席了中太·陽光半島旅游綜合開發(fā)項目并購儀式，中太集團投資80億元，持有安徽新橋陽光半島項目51%股權(quán)。

爛尾困境與重組

好景不長，陽光半島項目在開發(fā)過程中遭遇了資金鏈斷裂的困境，2017年，因開發(fā)商資金鏈斷裂，安徽陽光半島陷入停擺，企業(yè)掌舵人翟厚圣因涉嫌犯罪被捕入獄，項目一度成為安徽省內(nèi)最大的爛尾樓群之一，數(shù)千戶購房業(yè)主的權(quán)益受到嚴(yán)重影響。

面對這一困境，當(dāng)?shù)卣e極介入，推動項目重組，2017年6月，壽縣新橋國際產(chǎn)業(yè)園管委會發(fā)布公告，顯示恒大集團成為首選重整投資人，同年6月21日，恒大地產(chǎn)集團以100億元成功接手陽光半島項目，并更名為恒大陽光半島，恒大集團全資設(shè)立壽縣粵通置業(yè)有限公司，100%控股安徽陽光半島公司，項目于同年9月30日復(fù)工。

恒大陽光半島的復(fù)工之路并不平坦，2021年下半年，恒大集團突發(fā)債務(wù)危機，其所運營的項目均不同程度受到影響，恒大陽光半島也不得不被迫停工，面對數(shù)千戶購房業(yè)主的期望和項目的發(fā)展，壽縣縣政府再次積極督促陽光半島保交樓工作，在恒大陽光半島項目保交樓方案中，有股權(quán)重組內(nèi)容，正在加快推進中。

最新進展與未來展望

2022年7月，在壽縣縣政府的積極推動下，恒大陽光半島項目迎來了新的轉(zhuǎn)機，安徽陽光半島公司完成了股權(quán)重組，壽縣粵通置業(yè)有限公司所控51%股權(quán)全部退出，蕪湖粵信投資中心（有限合伙）增持股權(quán)結(jié)構(gòu)比例為99%，安徽業(yè)瑞企業(yè)管理有限公司新增股權(quán)結(jié)構(gòu)比例為1%，安徽業(yè)瑞企業(yè)管理有限公司是華宇集團全資設(shè)立的子公司，其經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、房屋出租等業(yè)務(wù)。

2022年8月16日，中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司（信達資產(chǎn)）與華宇集團有限公司（華宇集團）舉行簽約儀式，聯(lián)手盤活安徽陽光半島項目，這一舉措標(biāo)志著沉默許久的陽光半島項目再次迎來“復(fù)活”的曙光，信達資產(chǎn)與華宇集團的接手，為項目的后續(xù)開發(fā)和保交樓工作奠定了良好基礎(chǔ)。

目前，恒大陽光半島項目正在積極推進各項復(fù)工工作，根據(jù)壽縣自然資源和規(guī)劃局的公示，項目36#地塊和37#地塊的住宅樓地庫、商業(yè)地庫工程已經(jīng)通過規(guī)劃核實，正在進行公示，公示時間為2024年10月25日開始，地點在項目現(xiàn)場及網(wǎng)上同步公示，這一進展表明，項目正在逐步走向正軌，購房業(yè)主的權(quán)益有望得到保障。

恒大陽光半島項目將繼續(xù)發(fā)揮其地理位置和配套設(shè)施的優(yōu)勢，打造成為合肥市空港新區(qū)的重要地標(biāo)，項目東臨國家級濱湖科學(xué)城，是合肥重點發(fā)展的區(qū)域之一，空港新區(qū)作為合肥市重點打造的3個產(chǎn)業(yè)新城之一，同時也是合肥申報國家級濱湖新區(qū)的重要組成部分，具有廣闊的發(fā)展?jié)摿Γ愦箨柟?/p>